Appartamento

Ampio appartamento con vista panoramica nel cuore di Tolmezzo

In Via San Giovanni Bosco 12, a pochi passi da Via Matteotti — arteria viva e centrale del capoluogo — proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso al 2° piano di una tranquilla palazzina composta da sole 12 unità. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e ampi spazi da personalizzare.

Con i suoi 115 mq, l'immobile conserva le generose metrature e le finiture solide di un tempo, offrendo allo stesso tempo grandi potenzialità di rinnovamento per chi desidera creare la casa dei propri sogni.
Perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in ambienti comodi e ben distribuiti.

La zona giorno accoglie con un ampio atrio d'ingresso armadiabile, cucina separata con pratica dispensa e terrazzo affacciato sulla corte interna, oltre a un luminoso soggiorno con sala da pranzo interamente finestrato.
La zona notte, ben separata, offre due grandi camere matrimoniali (una con terrazzo), una camera singola, doppi servizi finestrati (uno con vasca e uno con centrale termica) e disimpegno.

Finiture dell'epoca ma in ottimo stato: piastrelle nella zona giorno, parquet in legno nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo e infissi esterni in alluminio con vetrocamera. Riscaldamento autonomo a metano.

A completare l'offerta:
• Garage e cantina al piano terra
• Posto auto scoperto assegnato
• Soffitta privata perfetta come ripostiglio o spazio extra
• Esposizione su tre lati con vista aperta sulle Alpi Carniche e ambienti ariosi e ben illuminati

La zona è residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi per una passeggiata o un caffè.

Punti di forza:
• Ampi spazi interni
• Ottima distribuzione dei vani
• Cucina separata e doppi servizi
• Terrazzi e vista panoramica
• Garage, cantina, soffitta e posto auto
• Contesto riservato e ben abitato

Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, funzionale e personalizzabile in una delle zone più ricercate di Tolmezzo.

Cod. 40591004-33