Descrizione

Vendesi porzioni immobiliari da ristrutturare in località Castelluccio di Porretta Terme – Comune di Alto Reno Terme (BO)

In via Manservisi n. 21, proponiamo in vendita ampie porzioni di fabbricato da ristrutturare, situate in posizione tranquilla nel cuore dell’Appennino bolognese.

L’immobile è composto da:

Appartamento al 2° piano (superficie commerciale: 82,24 mq), accessibile da scala condominiale, composto da:

soggiorno-pranzo,

tinello,

disimpegno,

2 camere da letto,

bagno,

balcone di 2,74 mq.

Soffitta al 3° piano, collegata internamente da scala a chiocciola e accessibile anche dalla scala condominiale:

suddivisa in 4 vani più accessori,

superficie lorda: 55,37 mq (altezza > 1,80 m),

superficie aggiuntiva: 26,87 mq (altezza < 1,80 m),

terrazza panoramica di 52,21 mq.

Negozio al piano terra con accesso indipendente, superficie commerciale: 40,56 mq.

Laboratorio al piano terra, collegato internamente al negozio, superficie commerciale: 87,24 mq.

Lo stabile necessita di interventi importanti di manutenzione straordinaria (tetto, lattonerie, facciate), e tale situazione è già considerata nella richiesta economica.

Soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio da personalizzare, con la possibilità di abbinare residenza e attività commerciale/artigianale.