Descrizione

Nella splendida zona di Legnarello, una delle zone più ambite e residenziali di Legnano, dove il tempo sembra scorrere più lentamente tra ville storiche e piccole eleganti palazzine, in un contesto signorile, riservato e caratterizzato da una pregevole conservazione e da una magnifica vista su un giardino, si propone in vendita un signorile appartamento in villa.

La villa si sviluppa su quattro piani, di cui due fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto, ognuno dei quali è suddiviso in diverse unità abitative.

All’ingresso, un comune spazio di accoglienza, realizzato in marmo e perfettamente mantenuto, introduce al piccolo complesso residenziale.

Salendo attraverso l’imponente scalinata, si accede al primo piano, dove sono presenti due unità abitative.

La soluzione proposta è disposta su unico livello, si estende per circa 250 mq e include un ingresso, un soggiorno triplo con ampie vetrate che si affacciano sulla balconata con vista sul giardino di grande impatto emotivo e caratterizzano la signorilità dell'appartamento, un bagno di servizio, una cucina abitabile, tre camere da letto e ulteriori due bagni. Dal corridoio della zona notte, si accede ai locali mansardati, con una superficie di circa 80 mq, attualmente agibili ma non abitabili. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato e un box autorimessa in corpo staccato, al prezzo di euro 20.000,00.

Adiacente a tale unità abitativa troviamo un appartamento di circa 70mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio; collegato da una scala si può accedere al sottotetto di ulteriori 20 mq circa recuperabile ai fini abitativi. Quest'ultima unità abitativa può essere collegata facilmente all'appartamento padronale creando così una superficie di circa 320 mq tutti su unico livello. La richiesta per tale unità immobiliare è di Euro 130.000,00.

Interessante acquisire l'intera proprietà che permette di avere o un meraviglioso attico con superfici difficilmente reperibili anche nelle nuove costruzioni oppure mantenere gli spazi suddivisi per eventuali familiari o personale di servizio.

Si trova in posizione strategica, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, chiese e altri servizi essenziali, pur trovandosi a poca distanza dall’ingresso autostradale. La zona è caratterizzata da tranquillità e riservatezza, risultando ideale per chi desidera un ambiente sereno.

Le peculiarità di questo immobile sono l'indipendenza dei consumi infatti tutte le unità sono termo autonome, le altezze dei locali che possono consentire la realizzazione di soppalchi o abbassamenti e le esigue spese condominiali legate ai pochi spazi comuni.