Descrizione

Porzione con ingresso a 5 minuti da Foligno centro.

DISTANZE:
Foligno: 3 Km
Spello: 12 Km
Trevi: 10 Km
Bevagna: 11 Km
Spoleto: 27 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 40 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 32 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 184 Km

POSIZIONE:
Nel cuore verde dell’Italia c’è una città che unisce storia, cultura e vivacità come poche altre: Foligno. Spesso fuori dai circuiti turistici più battuti, è proprio questo il suo punto di forza. Qui si respira un’Umbria autentica, fatta di palazzi medievali, vicoli pieni di vita e tradizioni che si rinnovano ogni anno, come la celebre Giostra della Quintana.
Ma Foligno non è solo passato: è una città dinamica, con una scena culturale attiva, eventi tutto l’anno e una cucina che conquista al primo assaggio. Passeggiare nel suo centro storico, tra arte, mercatini e profumi di norcineria, è un’esperienza che resta impressa.
Foligno non si visita, si scopre. E spesso, si sceglie di tornare.

DESCRIZIONE:
Porzione indipendente con giardino, completamente da ristrutturare, libero su due lati. La ristrutturazione riguarda la struttura dell’ immobile, compreso il tetto, gli interni e gli impianti.
L’ immobile è posto su due livelli. Piano terra e piano primo, oltre ad un piccolo giardino. Il piano primo si raggiunge tramite una scala esterna, e ci conduce all’ appartamento di circa 60 mq. dove abbiamo una camera matrimoniale, un soggiorno, angolo cottura, ed un bagno. tutto da ristrutturare. Il piano terra è composto da un garage e una cantina con ingressi autonomi, non comunicanti tra loro. Attualmente, solo dalla cantina si può accedere in giardino, sito nel retro della casa, come meglio riportato nella piantina.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.