Casa indipendente

CALLE MARCELLO, 1120/1121, Venezia, Venezia

Zona: Arsenale - Giardini della Biennale (Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena)

330

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In Vendita Unica Proprietà composta da 2 appartamenti, completamente ristrutturati con fosse settiche nuove per l'attività di locazione turistica, con un Giardino di 900 mq. circa nel sestiere di Castello a 50 metri da via Garibaldi, La Biennale, i Giardini, L'arsenale, e a 5 minuti dagli imbarcaderi dell'Arsenale, Giardini, e San Pietro in Castello.

Gli appartamenti dispongono di due entrate indipendenti con due numeri civici distinti e giardino comune, completamente restaurati nel 2020 inclusi tutti gli impianti e dotati delle fosse settiche necessarie per l'attività di locazione turistica.

Si vende intera proprietà che è composta da:
- 1 Appartamento con destinazione turistica di mq. 90 escluse aree scoperte, con 2 camere matrimoniali, 2 bagni, angolo cottura - soggiorno, gazebo esterno e ripostiglio. Con Autorizzazione Amministrativa alla Locazione Turistica.

- 1 Appartamento di 150 mq. circa, occupato momentaneamente dal proprietario, composto da Angolo cottura - Soggiorno, Suite Padronale con Bagno, Camera singola, Camera Matrimoniale Bagno, Patio fronte Giardino con tenda elettrica. Anch'esso con i requisiti per la locazione turistica previa richiesta di autorizzazione .

Entrambi autonomi, sono muniti di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, Serramenti nuovi con vetrocamera, Zanzariere, pavimentazioni parte in legno e parte in ceramica, porte d'ingresso blindate.
Al centro del giardino c'è una fontana a getto continuo.

L'intera proprietà può avere varie destinazioni di utilizzo: un Giardino di 900 mq nel cuore di Venezia ha un grande valore e, può essere utilizzato assieme a tutta la struttura per Eventi Mondani, Artistici, Mostre ecc.

IDEALE
Come residenza con una Rendita Continua Accanto, o INVESTIMENTO destinato completamente alla Locazione Turistica.

Per informazioni e visione di questa immobile,chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.
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For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426
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