Villa

IN TRATTATIVA!

In zona silenziosa immersa nel verde, ma a 5 minuti dal centro, proponiamo deliziosa Porzione di Bifamigliare disposta su più livelli e cosi composta:
Al piano terra troviamo un ingresso indipendente su zona giorno di cc. 28 mq, cucina abitabile di cc. 10 mq con affaccio al giardino e bagno finestrato con doccia.
Al primo piano troviamo un bagno finestrato con doccia, uno studio/cabina armadio con travi a vista con finestra e due camere da letto di seguito distinte: camera di cc. 9,50 mq e camera di cc. 15,80 mq con doppio accesso al balcone loggiato con sistema di vetrate scorrevoli.

All'ultimo piano entriamo in mansarda accogliente e raffinata che si distingue per i soffitti con travi a vista in legno che conferiscono calore e carattere all’ambiente. La stanza è spaziosa e luminosa, grazie alla finestra posizionata lungo la copertura inclinata.
Il letto matrimoniale, posizionato al centro della stanza, è accompagnato da comodi comodini e da un’area relax con sedie o poltrone. La palette di colori neutri e caldi contribuisce a creare un’atmosfera di tranquillità e comfort.

Al piano interrato disponiamo di un'ampia cantina/taverna con camino, arredata con soggiorno e cucina. Collegati a quest'ultima troviamo un locale attrezzi e una zona lavanderia. Completano la proprietà un portico, un giardino privato dotato di un gazebo in legno e un'autorimessa.

Finiture interne: pavimento in parquet, scala in marmo, infissi e scuretti in legno, zanzariere sostituite, condizionamento, velux manuali nella zona cabina armadio e mansarda, luci di emergenza, addolcitore, pannelli solari 3 kw, tetto coibentato, cablata di rete lan ogni piano, sostituzione della caldaia nel 2022, vetrate nel balcone installate nel 2022, basculante autorimessa motorizzata, cancello automatico.
Giardino: illuminazione esterna, irrigazione automatica con timer, allarme di videosorveglianza, gazebo in legno installato nel 2024.

Non perdere l'occasione di venire a visionare questa unica e accogliente Villa Bifamiliare!!
Rif. CT6195 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.