Bilocale via Quintilio Varo 13, Appio Claudio - Statuario, Roma

[ITA]
Disponibile dal: 01 novembre 2025 al 28 febbraio 2026 al prezzo di € 1690/mese
Disponibile dal: 01 giugno 2025 al 31 Ottobre 2025 al prezzo di € 2290/mese
Soggiorno minimo: 1 mese

Nel cuore del quartiere Appio Claudio, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata Metro A – Giulio Agricola, proponiamo in affitto un ampio bilocale di 80 mq, completamente arredato e recentemente ristrutturato, situato al 7° piano di un palazzo curato con ascensore.

L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, ed è arricchito da due spaziosi balconi abitabili, ideali per colazioni all’aperto o momenti di relax.

Composizione dell’immobile:
- 1 camera da letto ampia
- 1 soggiorno open space di generose dimensioni
- 1 cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici
- 1 bagno moderno con doccia walk-in
- 2 balconi abitabili

Dotazioni e comfort inclusi:
- Completamente arredato con stile moderno
- Connessione Wi-Fi ultraveloce
- 2 Smart TV
- Aria condizionata caldo/freddo
- Lavatrice
- 1 pulizia professionale al mese inclusa
- Biancheria disponibile su richiesta (con supplemento)

Costi aggiuntivi forfettari mensili (utenze + condominio):
€250/mese

Una soluzione comoda, luminosa e ben collegata, perfetta per professionisti, studenti o coppie in cerca di un ambiente curato e accogliente.

[ENG]

Available from: November 1st, 2025 to February 28th, 2026 at a monthly rate of €1,690
Available from: June 1st, 2025 to October 31st, 2025 at a monthly rate of €2,290
Minimum stay: 1 month

Located in the heart of the Appio Claudio district, just a 2-minute walk from Metro Line A – Giulio Agricola, this spacious and recently renovated 80 sqm one-bedroom apartment is available for rent. It is situated on the 7th floor of a well-maintained building with an elevator.

The apartment boasts dual east-west exposure, ensuring exceptional natural light throughout the day, and features two large, livable balconies—perfect for enjoying breakfast outdoors or simply relaxing.

Apartment layout:
- 1 large double bedroom
- 1 spacious open-plan living room
- 1 fully equipped eat-in kitchen
- 1 modern bathroom with a walk-in shower
- 2 spacious balconies

Included amenities and comforts:
- Fully furnished with modern decor
- High-speed Wi-Fi connection
- 2 Smart TVs
- Air conditioning (hot/cold)
- Washing machine
- 1 professional cleaning per month included
- Bed linen available on request (at extra cost)

Flat monthly rate for utilities and condominium fees:
€250/month

A bright, well-connected, and comfortable home—perfect for professionals, students, or couples looking for a stylish and welcoming space in a lively Roman neighborhood.