Rustico - Casale in vendita a Auronzo di Cadore - Via Padova, 247 mq

RIF. 381744 - Vendesi splendido rustico indipendente a 150 metri dal Lago di Auronzo – con progetto approvato per ristrutturazione antisismica ed efficientamento energetico

A soli 150 metri dalle rive del pittoresco Lago di Auronzo di Cadore, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un rustico indipendente su quattro lati, disposto su quattro livelli, disponibile da subito.

L’immobile è attualmente da ristrutturare, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede una ristrutturazione completa antisismica e ad alta efficienza energetica, con caratteristiche tecniche di alto livello: ampie vetrate panoramiche, impianto fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, infissi con triplo vetro, cappotto termico, e la presenza di due camini. L'intervento include anche quattro bagni, terrazze panoramiche e finiture moderne in stile alpino.

Distribuzione degli spazi prevista dal progetto:

Piano seminterrato: autorimessa, cantina e locale tecnico.

Piano terra: accesso diretto sia dal garage che dalla strada, con soggiorno e cucina open space dotati di camino, bagno e antibagno.

Primo piano: due camere da letto con bagno privato e grandi vetrate che offrono una vista aperta e luminosa.

Sottotetto (mansarda): open space di grande fascino, completo di bagno, vasca idromassaggio, sauna e camino.

Un'occasione unica per realizzare una residenza esclusiva in montagna, ideale sia come prima casa, sia come abitazione vacanze o investimento turistico, in una delle località più amate delle Dolomiti.
sfbc