Descrizione
Descrizione generale
Situata nel suggestivo borgo di Pitigliano, conosciuto anche come la Piccola Gerusalemme per la sua storica comunità ebraica, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella magia di un luogo senza tempo.
Case in tufo, vicoli intrecciati, botteghe artigiane e panorami mozzafiato fanno di Pitigliano una delle mete più amate della Toscana meridionale. Un luogo che incanta e conquista, dove il tempo sembra rallentare.
Descrizione dettagliata dell'immobile
Questa ampia residenza storica si sviluppa per 160mq su un unico livello. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa casa sono i tre affacci suggestivi: uno sulla vallata attraverso l'Acquedotto Mediceo, uno sulla piazza del Comune e uno su una corte condivisa che confida direttamente con le mura del Palazzo Orsini, di grande fascino.
Grazie alla posizione al secondo piano e alla disposizione degli affacci, la casa è luminosa in ogni ora del giorno.
L'appartamento si trova all'interno di un palazzo storico dei primi del '900, in uno dei punti più suggestivi di Pitigliano: proprio di fronte all'Acquedotto Mediceo. La scalata principale, in travertino antico, conduce all'ingresso dell'abitazione.
Dalle sue rifiniture, si percepisce chiaramente che si trattava di una proprietà importante, elegante e curata.
Gli ambienti principali includono:
Salone d'ingresso
Secondo salone con camino e travi in legno a vista, con grande affaccio panoramico sulla piazza
Cucina abitabile con affaccio e accesso esclusivo alla corte condivisa sulle mura del Palazzo Orsini
Due camere da letto molto ampie, con accesso dal salotto
Doppi servizi, di cui uno con vasca
Piccolo studio
Locale tecnico/ripostiglio
Travi a vista in ogni stanza ed ambienti dalle generose dimensioni confermano il valore originario di questa abitazione.
La proprietà appartiene alla stessa famiglia dal 1940. Ristrutturata nel 1995, ha visto il rifacimento del tetto e della facciata nel 2000.
Utenze
Il riscaldamento é attualmente composto da una grande stufa a pellet elettronica e pannelli radianti elettrici in camere e bagni.autonomo funziona con grande stufa a pellet elettronica e pannelli radianti elettrici nelle camere e bagni.
È presente anche un ampio camino nel salotto. Questa configurazione si è rivelata adatta all'uso estivo e occasionale fatto dai proprietari fino ad oggi. Per un utilizzo più continuativonel corso dell'anno, si consiglia una revisione del sistema di riscaldamento.
Possibilità di acquistare gli arredi esistenti.
La casa è attualmente affittata come casa vacanza con redditi dimostrabili.
OTTIMO INVESTIMENTO.
Collegamenti e distanze principali
Distanze da altri luoghi famosi:
Sovana: Circa 7-8 km
Sorano: Circa 6-9 km
Saturnia: Circa 25-26 km
Lago di Bolsena: Circa 36 km
Grosseto: Circa 65 km
Firenze: Circa 200 km
Roma: Circa 150-200 km
Autostrade vicine:
Autostrade vicine: Uscita Chiusi/Chianciano della A1 da nord e uscita Orte a sud.
Oppure SS1 Aurelia con uscita Montalto di Castro per chi proviene da Roma.
Luoghi di interesse a Pitigliano e dintorni:
l'Acquedotto Mediceo, il Ghetto Ebraico, la Sinagoga, il Duomo, Palazzo Orsini, le Vie Cave, Sovana, Sorano, le terme di Saturnia e il lago di Bolsena.
LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
160 mq
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
