Quadrilocale via Vigne di San Matteo, Tor Vergata, Roma

Codice Unico: RM12246
€ 259.000,00

MEDIAZIONECASA propone in vendita
Appartamento in bifamiliare di ampia metratura con lastrico solare e corte esclusiva – Roma, zona Vermicino

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Vermicino, a pochi passi da Via Tuscolana e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città.

L’immobile si trova in una piccola palazzina bifamiliare, composta da soli due appartamenti, ed è interamente situato al primo piano, accessibile attraverso una scala indipendente di proprietà esclusiva, che parte da una grande corte esterna privata di circa 350 mq, perfetta per chi ama vivere all’aperto, rilassarsi o creare uno spazio verde tutto suo.

Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio corridoio, cuore distributivo della casa. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e molto luminosi, grazie all’ottima esposizione su tutti e quattro i lati. La zona giorno si apre su una spaziosa cucina con soggiorno, conviviale e accogliente. La zona notte offre tre camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la casa due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, un comodo ripostiglio e due balconi che percorrono per gran parte i lati più lunghi dell’appartamento.

Ma non è tutto: salendo al secondo e ultimo piano si accede a un locale ripostiglio e, da qui, al lastrico solare esclusivo, da cui si può godere di una vista panoramica aperta e rilassante. Uno spazio prezioso che può diventare terrazza, solarium, o area relax a seconda delle esigenze.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione , è termoautonomo, dotato di grate anti-intrusione e portone blindato. Nessuna spesa condominiale, utenze dirette ad eccezione del gas, fornito tramite bombolone.

Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, senza allontanarsi troppo dal centro e dai principali collegamenti.