Appartamento

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in esclusiva un elegante appartamento situato nella zona più ricercata del paese, più precisamente in località Nizzola, rinomata per la sua tranquillità, comodità ai servizi e l’alta vivibilità residenziale. L’immobile viene proposto con formula di acquisto con rendita fino al 2026, in quanto attualmente locato, garantendo così un’ottima opportunità di investimento con reddito immediato.
La proprietà è collocata al primo piano di un contesto signorile composto da sole poche unità abitative, il che assicura privacy, quiete e basse spese condominiali.
L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, impreziosita da una calda pavimentazione in parquet di legno che conferisce eleganza e accoglienza all’ambiente.
Da qui si accede al primo balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. 
La cucina abitabile, separata dalla zona giorno per garantire una migliore gestione degli spazi, è anch’essa servita da un secondo balcone tramite porta finestra, il che consente una doppia esposizione che dona ottima luminosità naturale e una perfetta aerazione degli ambienti.
Un comodo disimpegno notte garantisce la giusta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo una maggiore privacy.
Nella zona notte trovano spazio due ampie camere da letto, entrambe di generose dimensioni, e un bagno finestrato completo di tutti i servizi.
La metratura totale dell’appartamento è di circa 100 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità a famiglie o coppie in cerca di spazi ben vivibili.
Completano la proprietà, al piano terra, una comoda autorimessa di 23 mq, già dotata di attacchi per la lavatrice, perfetta anche come spazio multiuso o deposito.

Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno.
Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie.
Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.
RIFERIMENTO IMMOBILE : AG376.