Descrizione

A poca distanza dalla via Aurelia e dall'uscita dal Raccordo Anulare, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di sole ville e precisamente in vicolo del Casal Lumbroso, siamo lieti di proporre la vendita di una splendida villa bifamiliare di 430 mq oltre ad un magnifico parco di 2.500 mq, estremamente curato con alberi da frutta e ad alto fusto. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da: (piano terra) ampio ingresso, salone triplo con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina abitabile con camino, una camera con bagno en suite per il personale di servizio, lavanderia, stireria, tutti gli ambienti hanno accesso ad uno splendido portico con affaccio sul parco. (primo piano) Si accede dal salone di rappresentanza, mediante una comoda scala, alla zona notte che e' composta da: camera padronale con ampi armadi a muro, un comodo spogliatoio e bagno en suite, 2 ampie camere di cui una con balcone, 2 bagni ed un ampio terrazzo di circa 100 mq. (secondo piano) Mediante una comoda scala si accede alla mansarda con un bagno en suite e alla soffitta, completa la proprietà una comoda autorimessa di 36 mq. La villa si trova in ottime condizioni con pavimentazione in vero "cotto" nella zona rappresentanza e in parquet nella zona notte, infissi doppio vetro camera taglio termico, inferiate alle finestre, sistema di allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo. la Villa è sicuramente indicata per grandi nuclei familiari alla ricerca di un angolo di Paradiso a Roma, la richiesta è di Euro 950.000 per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono