Descrizione

Nel cuore di Peschiera del Garda, a soli 100 metri dal Lungolago e dal centro, proponiamo un'introvabile soluzione immobiliare di circa 450 mq commerciali disposta su più livelli e con giardino di proprietà.
L'immobile è libero su tutti e quattro i lati e gode di una luminosità invidiabile.
La proprietà è composta da un appartamento di circa 240 mq, una mansarda di circa 100 mq e da un interrato di circa 150 mq.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un soggiorno molto spazioso e caratterizzato dalla presenza di ampie vetrate che danno accesso al terrazzo e garantiscono l'ingresso di molta luce naturale; proseguendo internamente troviamo una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, 4 camere da letto di cui due dotate di balcone con parziale vista lago, una cameretta/studio e due servizi finestrati.
Il piano superiore è mansardato ed attualmente è un open space. Questo spazio può essere utilizzato in vari modi: possono essere realizzate delle camere da letto, una sala giochi o una sala cinema.
Infine, al piano interrato troviamo un box in grado di contenere 6/7 auto, una taverna con caminetto a legna e la centrale termica.
La proprietà è completata da un giardino curato e piantumato.
Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno, inferiate, tapparelle, aria condizionata, basculante elettrica e riscaldamento autonomo.
L'impianto elettrico è stato rivisto nel 2021, il tetto è stato rifatto nel 2023 e pochi mesi fa l'immobile è stato ritinteggiato completamente.
Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un'abitazione di residenza sia per chi cerca un investimento; infatti, date le ampie metrature, questo immobile può essere frazionato in 5/6 appartamenti.
Le immagini, realizzate da uno studio di architettura al fine di dare un'idea di una possibile ristrutturazione, sono solamente illustrative e non rappresentano lo stato dei fatti.
Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.