Villa

Villa “Scorcio su Assisi” – Eleganza, Privacy e Vista Mozzafiato

Un'Entrata che Annuncia la Meraviglia
Varcato il cancelletto pedonale, il viale d'accesso ti guida attraverso un terreno privato di 2.300 mq, completamente recintato e protetto da un cancelletto carrabile elettronico. Qui, la villa si svela in pietra e cemento armato, circondata da spazi verdi che offrono scorci unici sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli e sul profilo antico del centro storico di Assisi.

Spazi Intelligenti e raffinati:
Ogni ambiente è studiato per coniugare funzionalità e charme. Al piano seminterrato, un ingresso riservato apre su una dependance accogliente con soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, perfetta per ospiti o come zona di servizio.
Al piano terra, il cuore della casa:
- Un soggiorno monumentale, illuminato da ampie vetrate e incorniciato da uno splendido controsoffitto con luci integrate.
- Una sala da pranzo elegante, ideale per cene formali e conviviali.
- Una cucina spaziosa e un bagno di rappresentanza, con finiture curate nei minimi dettagli.
- Il portico perimetrale, abbraccia la villa e diventa il naturale prolungamento degli interni.

Al primo piano, un piccolo ingresso introduce un disimpegno che disvela quattro camere matrimoniali, due delle quali con terrazzo panoramico; qui i due bagni – anch'essi eleganti e funzionali – completano una zona notte perfetta per il riposo.

Dettagli che fanno la differenza
- Portico monumentale: un'area living esterna che regala protezione dal sole e momenti di assoluto relax.
- Vetrate scenografiche: ogni stanza beneficia di luce naturale abbondante e di viste uniche sulla basilica e sul paesaggio circostante.
- Materiali pregiati: Ogni superficie racconta cura artigianale e ricercatezza, unendo eleganza e solidità per un'esperienza quotidiana di vero comfort.

Vivere ogni giorno in armonia
Questa villa trasmette una sensazione immediata di calore e accoglienza. Immagina di iniziare la giornata sull'ampio portico, con il profumo del caffè che si diffonde mentre i raggi del sole accarezzano la pietra antica. Nel pomeriggio, la luce calda filtra attraverso le vetrate, creando riflessi e giochi di ombre negli spazi ampi e versatili. E la sera, l'atmosfera si fa intima: luci soffuse tra i controsoffitti, il silenzio della collina e la vista illuminata della basilica che si staglia all'orizzonte.

Un'Opportunità per Chi Cerca l'Eccellenza
Perfetta per:
- Famiglie che desiderano una casa di prestigio, con spazi per tutti e tanta privacy.
- Professionisti in cerca di un ambiente che unisca rappresentanza e comfort domestico.
- Investitori che riconoscono il valore aggiunto di una villa unica, in una delle location più ambite di Santa Maria degli Angeli.

Ogni dettaglio di questa proprietà è stato disegnato per nutrire il benessere, per ispirare e per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi.

Contattaci per esplorare di persona ogni angolo di questa villa e scoprire come la sua unicità possa trasformarsi nel tuo stile di vita quotidiano.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno