160.000 €

Descrizione

[Rif. DV-8698] Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Capreno, nel comune di Sori, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, posto al primo piano di una tipica casetta ligure, della superficie di ca 60 mq, completamente immerso nella quiete della collina ligure.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una breve scalinata che conduce ad un ampio cortile antistante la casa.
Qui abbiamo le pertinenze di una taverna della superficie di circa 30 mq e di un grazioso giardino fiorito con alberi che incorniciano una zona relax con tavolo e sedie, ideale per pranzi o cene all'aperto completamente immersi nella natura.
Entrando nell'appartamento troviamo il corridoio.
Alla sua sinistra il bagno finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, dotata di una grande finestra che affaccia sul verde, infine l'ampia e soleggiata zona living con angolo cottura e balcone abitabile che offre un' incantevole vista sul mare e sulla vallata. Gli spazi sono ben distribuiti, funzionali e luminosi pensati per una vita quotidiana semplice e comoda. Il riscaldamento è autonomo, l'acqua è diretta e non ci sono spese di amministrazione.
L'immobile si presta perfettamente sia come prima casa per chi desidera vivere in un contesto sereno sia come residenza estiva o casa vacanze grazie alla posizione riservata ma non isolata.

Capreno, infatti, si trova a soli 2,5 km dal centro di Sori, raggiungibile in pochi minuti d'auto o tramite i mezzi pubblici.
La zona è ben collegata e a circa tre minuti a piedi si trovano le fermate degli autobus che portano direttamente al paese e alle zone limitrofe.
La stazione ferroviaria di Sori posta a circa 3,2 km è raggiungibile in 10 minuti d'auto e offre collegamenti diretti con Genova e le principali località della Riviera ligure.
Ideale per gli amanti della tranquillità e della natura con sentieri panoramici, scorci collinari, piccoli nuclei storici e la vicinanza alla Chiesa di San Pietro, punto di riferimento culturale della frazione. Tutto questo a breve distanza dal mare e dai principali servizi di Sori come negozi, supermercati, ristoranti e la spiaggia.
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra la vita in collina e la comodità della costa offrendo silenzio, verde e aria pulita senza rinunciare a trasporti e servizi.