Descrizione
L’Agenzia Immobiliare OltreHome ha il piacere di proporre in vendita, nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia (CT), una splendida Villetta Angolare di circa 240 mq, pari al nuovo, completa di tutti i comfort, con giardino attrezzato ideale per momenti in famiglia e garage di 78 mq.
Fiumefreddo è un paese strategicamente posizionato a poca distanza dall’ Etna, Taormina e Giardini Naxos, caratterizzato da riserve naturali, ampie spiagge e un casello autostradale dedicato, che lo rende facilmente raggiungibile e molto apprezzato sia dai turisti che dai lavoratori pendolari.
Il residence, piccolo e ben curato, è stato edificato con attenzione, mantenendo ottime condizioni generali e un contesto abitativo di alto livello.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 166 mq, oltre al sottotetto e al garage, con una conformazione all’inglese che distingue zona giorno e zona notte. Essendo angolare, è libera su tre lati, garantendo maggiore privacy e tranquillità. Dal prospetto principale si accede alla proprietà attraverso una scivola privata che conduce al garage e un cancello indipendente con giardinetto di rappresentanza. Attraversando il vialetto, tramite il portoncino blindato, si entra in un ambiente elegante. Il luminoso salone che ci accoglie, comunica direttamente con la cucina attraverso una porta scorrevole. Aprendola, si crea un unico ambiente salone-cucina che si estende fino al portico e al giardino privato, dando vita a un living straordinario. La scala interna, altro elemento distintivo, dona eleganza e armonia agli spazi. Dal salone d’ingresso si accede alla cucina ampia e abitabile, affacciata sul portico e sul giardino di circa 60 mq, arricchito da impianto di illuminazione, zona barbecue e tenda da sole. Questo spazio può essere ulteriormente personalizzato con giochi per bambini, piscina e altre soluzioni. Il disimpegno presente in cucina conduce al bagno con doccia ed alla lavanderia con servizio, dove, in linea con l’eleganza della villa, il bagno degli ospiti è separato dalla zona lavanderia. Salendo la scala interna, si giunge al primo piano dedicato alla zona notte, illuminata dai balconi perimetrali. La camera padronale, spaziosa e riservata, dispone di un balcone indipendente, mentre le altre due camere, altrettanto ampie e luminose, offrono versatilità d’uso. Il bagno, ben rifinito, è dotato di una vasca idromassaggio.
Le rifiniture utilizzate sono di alta qualità ed extra capitolato. Gli infissi, in PVC con vetrocamera, sono completi di zanzariere e veneziane esterne, vi è l’impianto dei termosifoni con radiatori, i condizionatori, l’impianto d’allarme, di videosorveglianza e videocitofono. Il sottotetto, perfettamente rifinito, rappresenta un ulteriore valore aggiunto sia per lo spazio disponibile che per la qualità dei materiali utilizzati.
A completare questa straordinaria proposta, il garage di circa 78 mq, dotato di ripostiglio separato e porta tagliafuoco al piano, perfetto per chi necessita di ampi spazi di parcheggio.
Questa villa full optional è perfetta per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità, senza rinunciare alla privacy e alla qualità abitativa. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, si presta magnificamente anche per famiglie numerose.
Il rapporto qualità-prezzo è eccezionale, un’opportunità davvero imperdibile!
La richiesta è di Euro 280.000,00.
https://youtu.be/e5Zx2wYLFHs
