925.000 €

Descrizione

In una posizione centrale e privilegiata a Menaggio, The Pearl of Menaggio è un moderno complesso residenziale di sole sei unità, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.
Appartamento 4: Situato al piano terra con giardino privato e portico coperto, questo appartamento offre una superficie commerciale di 134 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno open space con ampie vetrate a tutta altezza, cucina completamente attrezzata con zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto all’area esterna coperta e al giardino. Il livello è completato da due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio.

Il piano soppalcato offre un ampio spazio ideale come studio, camera aggiuntiva o locale hobby, insieme a una zona lavanderia.

Il residence disporrà di piscina panoramica condominiale al primo piano e di un ampio solarium/terrazza sul tetto con vista aperta.

Ogni appartamento potrà essere personalizzato con finiture a scelta dal capitolato ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle in alluminio, porta blindata e ascensore. L’edificio beneficerà di isolamento interno e di un impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la certificazione in Classe Energetica A.

Ogni appartamento include un posto auto scoperto privato incluso nel prezzo, con possibilità di acquisto di un secondo posto a €30.000 + IVA.

Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, coniugando comfort, efficienza e design contemporaneo.