Terratetto plurifamiliare Contrada Follani 300, Centro, Lanciano

PREZZO RIBASSATO

A Lanciano, in contrada Follani, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con ampia corte privata.
L'immobile parzialmente ristrutturato nel 2018, si sviluppa su tre piani totali, con un accesso indipendente e un ampio giardino esterno che circonda l'abitazione e permette di godere di momenti di relax e convivialità all'aperto, lo spazio esterno consente inoltre di ospitare più automobili, con accesso funzionale e comodo.

Nonostante la sua posizione di semi-indipendente si gode di tranquillità e privacy.
Grazie alla sua struttura multipiano, offre la possibilità di avere una zona giorno al piano terra, una zona notte al primo piano e una mansarda al piano secondo da poter utilizzare come studio o hobby room.
Ma allo stesso tempo, in virtù dei lavori svolti dai proprietari, la soluzione immobiliare è predisposta per essere suddivisa in due unità abitative ben distinte, infatti è stata realizzata una scala esterna che conduce al piano primo con ingresso indipendente, come anche contatori distinti per le utenze di energia elettrica, acqua e gas.
Inoltre il piano terra è un vero e proprio appartamento indipendente con totale assenza di barriere architettoniche, aspetto molto importante per persone anziane con problemi di mobilità.

E' attualmente cosi composta internamente:
PIANO TERRA: ingresso, cucina a vista con camino, soggiorno, un bagno e una camera; (questo piano ospita un vano allo stato grezzo, utilizzato dai proprietari come ripostiglio, ma predisposto come secondo bagno);
PIANO PRIMO: corridoio di distribuzione alle tre camere, di cui una matrimoniale (quest'ultima potrebbe essere facilmente riconvertita in cucina, poichè dotata di piastrelle e predisposizione impianti, attualmente nascosti per l'attuale uso della stanza) e un bagno.
PIANO MANSARDATO: due vani allo stato grezzo da completare.
Sono in corso i lavori di completamento della scala interna che conduce al piano mansardato.

Arricchisce la proprietà un garage di 14 mq e un terreno di circa 250 mq ricadente in zona B2 Residenziale di Completamento.
La presenza di un autoclave garantisce un approvvigionamento idrico costante.
La caldaia è stata sostituita nel 2018.

L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e i negozi del centro di Lanciano.
E' una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa e ben organizzata, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità, infatti grazie alla sua posizione multipiano, offre un'ampia metratura e la possibilità di avere spazi ben separati e funzionali per ogni esigenza.

Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, inoltre la versatilità nel poterla trasformare in due unità abitative, la rende sicuramente un'opportunità molto interessante sul mercato immobiliare di Lanciano.

Non perdere l'occasione...