Descrizione

[Rif. DV-9372] In Via Erasmo Trascurati, a Torgiano, proponiamo in vendita questo appartamento di 73 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli totali.
L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno con cucina a vista e doppio accesso al balcone, che crea uno spazio accogliente e funzionale. Quest'area comune è caratterizzata da un'ottima illuminazione naturale garantita da una generosa porta finestra con affaccio sul balcone. Da qui, è possibile godere di una vista panoramica sulle verdi colline circostanti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera e un bagno con finestra. Il bagno è dotato di box doccia, lavabo e wc e bidet ed è caratterizzato anche da una finestra che favorisce la ventilazione e la luce naturale. Un garage completa la proprietà ed ha la basculante motorizzata.
Gli interni dell'appartamento presentano finiture sobrie. Il pavimento in monocottura, mentre gli infissi in legno creano un'atmosfera calda e accogliente. Tra le dotazioni, l'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi la caldaia e nuova a condensazione. La proprietà è inoltre dotata di un impianto di climatizzazione, che garantisce freschezza nelle calde giornate estive. L'appartamento è provvisto di un garage di proprietà, che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre oggetti e attrezzature, garantendo ordine e praticità. Le spese condominiali mensili ammontano a 35 Euro. Questo appartamento rappresenta la scelta abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla bellezza delle colline umbre, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e a un'ottima posizione strategica. La sua composizione spaziosa e funzionale la rende perfetta anche come soluzione per una vacanza o per un investimento immobiliare.

Ci troviamo in Via Erasmo Trascurati 4, nel comune di Torgiano, in provincia di Perugia, un contesto immerso nella natura e nelle verdi colline umbre, che regala paesaggi suggestivi e un'atmosfera di relax e serenità. La zona si caratterizza per la presenza di diverse attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di alimentari, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale 444, che collega Torgiano a Perugia, garantisce un facile accesso al capoluogo regionale, distante solo 20 minuti di auto. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Torgiano, invece, offre un'opzione di trasporto ancora più comoda e veloce. Inoltre, la presenza delle numerose cantine vinicole, che caratterizzano il territorio, rende questa località un vero paradiso per gli amanti del buon vino.