Rustico - Casale

Rif: RQ15 - In una posizione incantevole all’interno del Parco Storico di Monte Sole, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente con taverna e bosco privato di circa 3 ettari.

La proprietà, di 336 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli oltre a una taverna su due piani con ingresso indipendente e cantina. L’abitazione principale (circa 215 mq) è così composta:

- Piano terra: ingresso con sottoscala, ampia cucina abitabile, sala da pranzo

- Primo piano: grande camera da letto con cabina armadio, seconda camera o salotto, primo bagno

- Secondo piano: terza camera da letto, quarta camera/studio e ulteriore stanza polivalente (attualmente ad uso cucina), secondo bagno

Esternamente troviamo un portico coperto con lavello e cucinotto, predisposto per l’allaccio al gas metano.

A completamento della proprietà, una suggestiva taverna di oltre 80 mq, con grande sala da pranzo dotata di imponente camino e un secondo livello con soffitti alti circa 6 metri, stufa Becchi e sottotetto uso ripostiglio.
Cantina di circa 30 mq.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
- Impianto idrico rifatto e a norma
- Allaccio alla fognatura comunale
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (7 anni)
- Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza
- Cucina e bagni ristrutturati (7 anni fa)
- Classe energetica F (333,91)
- Arredamento parziale disponibile su richiesta

Ideale per chi cerca privacy, natura e spazi ampi a pochi minuti dal centro di Vado o dal casello autostradale di Rioveggio. Perfetta anche come soluzione ricettiva o come seconda casa.