Villa

(Contrada Mascione)
A CAUSA DI IMPORTANTI FRATTURE NELL STRUTTURA PORTANTE LA VILLA E' DA CONSIDERARSI DA RISTRUTTURARE O DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE UTILIZZANDO LA CUBATURA
In una delle zone più ricercate e panoramiche di Campobasso, precisamente in Contrada Mascione, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq disposta su più livelli, situata su un ampio lotto di terreno. La proprietà, attualmente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità sia residenziale che di investimento, grazie alla cubatura edificabile disponibile di 300 m³, un valore raro e particolarmente appetibile nella zona.

Due possibili soluzioni progettuali:
Ristrutturazione dell’immobile esistente, conservando il fascino e le potenzialità della struttura attuale, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze.

Demolizione e ricostruzione, sfruttando integralmente la cubatura esistente per realizzare una o più ville di nuova concezione, ideali per uso familiare, bifamiliare o anche per investimento.

Punti di forza della proprietà:
Superficie abitabile di 300 mq

Cubatura disponibile: 300 m³

Posizione strategica e panoramica, in contesto residenziale di pregio

Ottima esposizione e ampia area esterna

Facilità di accesso e collegamenti con il centro città e servizi principali

Potenziale edilizio elevato in una zona dove simili cubature sono estremamente limitate

Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva a Campobasso o per chi cerca un terreno edificabile con progetto personalizzabile in un’area a forte valore urbanistico e paesaggistico.