Appartamento

CASA L'ANCORA - Con gli occhi pieni di sogni getto un’ancora tra le nuvole. (Fabrizio Caramagna)

OPEN HOUSE SABATO 24/05/2025 – dalle 10:00 alle 12:00 (su appuntamento)

In contesto ordinato e ben mantenuto, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale di 90 mq, posto al primo piano servito da ascensore.

L’ingresso apre su una comoda zona giorno ben organizzata, con area TV/conversazione e zona pranzo, subito all'ingresso un ripostiglio guardaroba. La cucina separata, semiabitabile, è collegata alla zona living. Il grande balcone esposto a ovest è ideale per i momenti di relax.

Il disimpegno della zona notte conduce a due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone (una con esposizione a ovest, l’altra a est), un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2010 e un secondo pratico ripostiglio.

L'aria condizionata inverter con tre split è ben collocata per garantire fresco in tutti gli ambienti, infissi in alluminio laccato bianco con doppi vetri già sostituiti, zanzariere plissettate sostituite nel 2015, tapparelle sostituite nel 2020 e tende da sole manuali.

L’immobile, edificato nel 1966 e dotato di certificato di agibilità, si presenta in ottime condizioni abitative grazie alla cura e alle manutenzioni svolte negli anni dai proprietari, l’ultima opera riguarda la piastrellatura della zona giorno eseguita nel 2023. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 80 €/mese, sono esclusi i consumi del riscaldamento che è centralizzato e contabilizzato per ogni unità abitativa grazie alla nuovissima caldaia condominiale che è stata sostituita nel 2023. Lo scaldabagno, anch’esso nuovo è del 2020.

Facciata recentemente rifatta e spese straordinarie per il rifacimento del tetto già deliberate e a carico dei venditori.

LIBERA ENTRO GENNAIO 2026!

Un appartamento ampio, funzionale e subito pronto da abitare! Prenota subito il tuo appuntamento e non perdere questa occasione unica!