260.000 €

Descrizione

Rif. 383--PALAZZINA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI E LOCALE/GARAGE
In posizione tranquilla e ben collegata della città, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente cielo-terra per un totale di mq. 470, ideale sia per famiglie numerose che per professionisti o investitori. l'immobile risulta così composto:
- Piano Terra (circa 120 mq)
Ampio locale artigianale/garage, facilmente divisibile in tre unità indipendenti con ingressi autonomi. Perfetto per uso professionale, deposito o parcheggio.
- Primo Piano (circa 120 mq – abitabile)
Ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, tre camere da letto, bagno e lavanderia.
- Secondo Piano (circa 120 mq – da ristrutturare)
Stessa disposizione del primo piano, con ampie possibilità di personalizzazione.
- Terzo Piano – Lastrico solare (circa 120 mq)
Spettacolare terrazza panoramica con locale di sgombero. Vista mozzafiato su buona parte della città.
Possibilità d’uso dell’immobile:
- Soluzione bifamiliare: due appartamenti indipendenti con ampio garage, ideale per un unico nucleo familiare.
- Casa con studio professionale: abitazione ai piani alti, locale al piano terra per attività lavorativa + garage.
- Investimento turistico: possibilità di creare una struttura ricettiva con parcheggio riservato, in zona tranquilla ma strategica.
- Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi, ciascuno con propria caldaia a metano
- Facciata in buone condizioni
- Doppio affaccio
- APE in fase di rilascio
Per chi cerca spazi ampi, indipendenza, potenzialità multiple e una terrazza con vista sulla città, questa è un’occasione da non perdere!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!