Villa

Srada S. Elia , Caltanissetta, Caltanissetta

350.000 €

403

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Stabile in zona Babbaurra lungo la strada che collega San Cataldo con l'ospedale S.Elia attualmente composto da due appartamenti uno da 190 mq circa a piano primo e l'altro da 90 mq circa a piano terra e un garage di ulteriori 90 mq a piano terra. Vi è inoltre un sottotetto mansardato trasformabile in altre due unità abitative con la Legge Regionale del recupero dei sottotetti inoltre anche l'appartamento di piano primo si potrebbe dividere in due appartamenti Ideale quindi per poter trasformare questo edificio in una casa - riposo, ristorante o B&B - casa vacanza. L'ingresso è autonomo e comprende un bel giardino di circa 1700 mq alberato con ulteriori 500 mq di parcheggio e corte del fabbricato La casa volendo a piano primo è abitabile mentre le altre sono da ammodernare e in parte da rifinire. La posizione ed esposizione è splendida con una vista sulla città di San Cataldo in una zona residenziale circondata da ville di pregio. Classe Energetica: G EPI: 248,72 kwh/m2 anno

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda

Posizione

Agenzia Immobiliare Pilato del Geom. Marcello Luigi Pilato

Agenzia

(1)

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Referente

Agenzia Immobiliare Pilato del Geom. Marcello Luigi Pilato

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026

Aggiornato 23 Feb 2026

Sul mercato 42 giorni

ID Annuncio 120490374

Recensioni

Vedi tutte

Paola Maltese

05 feb 2026

4.7

Ho trovato l'investimento immobiliare perfetto grazie all'accompagnamento durante le visite e alla loro disponibilità negli orari, che si sono adattati alle mie esigenze. Sono stata seguita passo dopo...