Villa unifamiliare Mazzini 1, Castello, Castelveccana

- VILLETTA IN VENDITA A CASTELVECCANA VIA MAZZINI 1

In località di Caldè sul Lago Maggiore, si propone in vendita con le seguenti condizioni ; una villetta su due piani e libera su tre lati , con porzione privata antistante l’ingresso e locale esterno privato lavanderia e altri usi. Porzione di giardino ad uso esclusivo e privato da frazionare e separato dalla adiacente proprietà, ingresso indipendente carrabile e pedonale da realizzare. La posizione è nel borgo storico e caratteristico del paese a pochi passi dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria. La villetta è composta da: Un ingresso indipendente, una cucina abitabile , un bagno di servizio e lavanderia ed un utilissimo ripostiglio. Soggiorno ampio e luminoso con un camino legna, perfettamente funzionante.
Tramite la scala interna con rivestimento in marmo si sale al piano notte ,che è dotato di due camere da letto grandi e di classica conformazione. Un camera doppia, matrimoniale con una contenuta e funzionale cabina armadio ed una seconda camera da destinare a due posti letto singoli o come studio o camera jolly, con porta finestra e balconcino. Il bagno padronale ristrutturato è con vasca ed è finestrato e completa il piano notte.

All’interno sono presenti fregi ed opere estetiche uniche in quanto integrate dalla proprietà precedente che rendono assolutamente particolare questo immobile, che si fonde con armonia al paesaggio circostante. Le pavimentazioni sono in marmo e al piano superiore in piastrelle tipo cotto. Il riscaldamento è autonomo e tradizionale con caldaia a gas e termosifoni in alluminio di recente istallazione, e da poco rinnovati gli infissi con doppio vetro e gli esterni in legno. In fronte all’ ingresso, di pertinenza, un grazioso cortiletto privato ed un locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Rivestimenti interni ed sterni senza necessari interventi.

La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione generale recente e pertanto si presenta in condizioni per essere abitata fin da subito per tutto l’anno. Come prima casa residenziale o come seconda casa , per goderne i benefici della classica villeggiatura al lago, meta ambita sia per una clientela nazionale , che per una buona fetta di acquirenti esteri.
La località di Caldè , rinominata come la “Portofino dl Lago Maggiore “ ha una alta attrattiva turistica per beneficiare di una facile rendita come casa vacanza. A pochi minuti a piedi dalla abitazione si trovano locali turistici , ristoranti , un piccolo porto ed un ottimo cantiere nautico.
Gli appuntamenti e le visite saranno concordate prevalentemente nel fine settimana.