Villa

COMO - località Trecallo: di prossima realizzazione proponiamo in vendita una villa indipendente in contesto bifamiliare (VILLA n.5), ideale per chi è in cerca di una casa moderna, efficiente e situata in una zona ben servita, a due passi dalle fermate degli autobus e dai principali centri abitati.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno che dialoga con una cucina abitabile separata, affacciata direttamente sul giardino che si sviluppa su tre lati, offrendo così la possibilità di godere di uno spazio esterno riservato e vivibile e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale dotata di bagno privato finestrato e cabina armadio, e due camere singole servite dal bagno padronale sempre finestrato.
Il piano interrato è collegato direttamente all’abitazione e ospita un’autorimessa doppia in larghezza accessibile tramite un comodo corsello in comune con le altre villette, un locale ripostiglio e la centrale termica. Tutti gli spazi sono stati concepiti per massimizzare la funzionalità, con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e all’efficienza energetica.
Dal punto di vista costruttivo, l’intero edificio sarà realizzato con il sistema innovativo W4HOUSE, una struttura in cemento armato isolato con EPS, che garantisce ottimo isolamento termico e acustico, durata e resistenza.
Gli impianti previsti sono all’avanguardia: il riscaldamento e il raffrescamento avverranno tramite pompa di calore canalizzata ad aria, presente anche nei bagni, abbinata a un sistema di ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell’aria interna. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, impianto elettrico BTicino Living Now e tapparelle elettriche centralizzate.
L’intervento prevede una classe energetica A4 e la consegna è prevista alle fine del 2026, con inizio lavori fissato per aprile 2025. L’acquirente avrà la possibilità di personalizzare la propria abitazione scegliendo finiture e apportando modifiche in corso d’opera, seguendo il proprio stile e le proprie esigenze.
In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare separatamente uno dei 4 posti auto coperti disponibili all’interno del corsello, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per auto, moto o deposito.
VENDITA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE – NO SPESE DI MEDIAZIONE