Villa

SANFRE': Nella verdeggiate zona collinare sanfreidese, in frazione Martini, ad una manciata di minuti d'auto dal centro storico ed i suoi servizi, si propone in vendita imponente villa dalla ricercata architettura.
L'immobile si caratterizza per la sua struttura, l'igresso con viale piantumato ed il curato giardino. Si sviluppa su ben tre piani fuori terra ed un piano interrato dedicato a cantina e garage.
Dal porticato al piano terra, l'ingresso è da portoncino blindato living sull'ampio salone con caminetto a legna. Sullo stesso piano vi sono inoltre la grande cucina abitabile collegata alla splendida la veranda con stufa/forno nella quale si ha l'impressione di essere immersi nel giardino, oltre a servizio e relativo antibagno. Salendo le scale, la zona notte si compone di due ampie camere da letto, un servizio ed un bel terrazzo panoramico fruibile da ambo le stanze. Salendo ulteriormente le scale, si accede alla mansarda open space su tutto il piano, dotata di predisposizione degli impianti, dov'è presente un ulteriore terrazzino. La mansarda, così, risulta essere una perfetta dépendance.
Il l'impianto di riscaldamento, inoltre, permette un'ottimizzazione dei consumi essendo diviso per piani.

La proprietà si completa infine di ulteriori tre fabbricati, dei quali due rustici ed una tettoia, da ristrutturare, che permettono di essere adibiti ad eventuali strutture ricettive vista l'importanza enogastronomica che il territorio offre. Data l'importante metratura che sviluppano, a seguito di specifica ristrutturazione, potrebbero essere posti a reddito od eventualmente divenire ulteriori prime abitazioni da destinare a coloro che si desidera avere accanto.
La proprietà, nel suo complesso, si sviluppa su un terreno di ben 9.727 mq ed è la soluzione ideale per chi ricerchi quiete e riservatezza mantenendo comunque la comodità a servizi ed ad un vicinato presente ma non interferire con la propria privacy.

NOTE: Le metrature degli spazi abitativi indicate fanno riferimento esclusivamente alla villa, così come i riferimenti catastali. Presso il nostro Studio saremo lieti di farvi visionare ulteriore documentazione in merito.

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