Villa

Genga: la casa singola in vendita in frazione Monticelli è una residenza di recente costruzione, il cui stato attuale è libero al rogito. Si trova in una zona tranquilla e panoramica, facilmente raggiungibile. L'edificio, di soli due piani, è stato costruito nel 1997 ed è in ottime condizioni di conservazione. La sua metratura totale è di 180 metri quadrati circa, di cui 105 già abitabili e ben rifiniti mentre i restanti 75 mq circa sono allo stato grezzo adibibili ad una seconda abitazione per coloro che ne avessero bisogno di unire due nuclei familiari. La parte abitabile, con un proprio ingresso autonomo, dispone di tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione, oltre al soggiorno con camino ed al cucinotto. Il riscaldamento è autonomo e funziona a pellet, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. E' presente anche un piccolo pannello fotovoltaico per l'acqua calda.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro metallo, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e un'adeguata isolamento termico. La casa è parzialmente arredata, con una cucina abitabile e alcuni mobili già presenti. Dispone inoltre di un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità. Oltre al giardino, compreso nel prezzo, vendiamo ulteriori appezzamenti di terreno nei dintorni, offrendo la possibilità di avere uno spazio verde di proprietà in più. Completa la proprietà un box auto singolo, utile per custodire l'auto al sicuro oltre ad ampi locali ad uso cantina e magazzino per riporre attrezzi e oggetti. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, in ottime condizioni e dotata di tutti i confort necessari per una vita comoda e serena. Siamo nelle vicinanze del sentiero del Papa Leone XII e delle bellissime e rinomate Grotte di Frasassi.