Appartamento

DIRETTAMENTE CON PRIVATO - NO AGENZIA - CON AGEVOLAZIONI FISCALI A FAVORE DELL'ACQUIRENTE FINO ALL'IMPORTO DI EURO 39.600 se seconda casa (EURO 50000 circa se prima casa)
ATTENZIONE: il prezzo sopra indicato ècomprensivo di:
- prezzo di acquisto: 75.000€
- imposte sull'acquisto: 7.000€ circa
- spese di ristrutturazione: 115.000€
- iva sui lavori di ristrutturazione: 11.500 €
Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento che verrà completamente ristrutturato (I LAVORI INIZIERANNO ENTRO FINE ANNO E LA DURATA PREVISTA DEI LAVORI E' DI CIRCA 3/4 MESI), situato al terzo piano di un elegante stabile in Via Mombasiglio, nel cuore di Torino. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e l’ottima esposizione solare, grazie alla presenza di due balconi: uno rivolto a nord, ideale per godere di momenti di tranquillità, e uno a sud, perfetto per le giornate soleggiate.

L'appartamento sarà composto da una spaziosa zona giorno open space, che offre ampi spazi per soggiorno e cucina, creando un ambiente perfetto per vivere e intrattenere. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, dotata di grande luminosità, e una camera singola, perfetta per ospitare un letto o utilizzabile come studio. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/lavanderia, ideale per ottimizzare lo spazio, e una cantina di pertinenza.

L’immobile, sarà venduto e poi completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi e con possibilità di essere personalizzato secondo le specifiche esigenze dell'acquirente.. La posizione, tranquilla e ben servita, offre comodi collegamenti con il centro città e tutte le principali arterie di Torino.

Trattandosi di un appartamento oggetto di ristrutturazione l'acquirente può usufruire direttamente delle agevolazioni fiscali recuperando fino all'importo di euro 39.600,00 se seconda casa e 50.000,00 se prima casa.

L'ascensore è stato installato circa 10 anni fa, quindi risulta essere molto recente; la copertura dello stabile è stata completamente rifatta nel 2022!!!!!

Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento moderno, totalmente ristrutturato, ad un ottimo prezzo grazie anche agli incentivi fiscali, pronto ad accogliere la tua famiglia in un contesto dinamico e in continua crescita o da mettere a reddito con un ottimo rapporto di prezzo/redditività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!