Appartamento

PH397AM

Premia Home propone in vendita un ampio appartamento di 185 mq, situato al primo piano di un elegante edificio d’epoca nel cuore del centro storico di Catania, in via Caff, a pochi passi da via Etnea, via San Giuliano, piazza Turi Ferro (già Spirito Santo) e dal Teatro Massimo Bellini.

L’immobile si apre su un accogliente ingresso, da cui si accede a un primo vano con affaccio su via Caff. Sulla sinistra si trova un cortiletto interno/pozzo luce, mentre un lungo corridoio conduce a quattro ulteriori e spaziosi vani, tra cui uno angolare, particolarmente luminoso, dotato di doppia porta-finestra. Completano la proprietà una cucina abitabile, doppi servizi e vani accessori.

L’appartamento gode di doppia esposizione e dispone di sei balconi, affacciati su via Caff e via Squillaci. Da qui si può ammirare anche il suggestivo giardino pensile di Palazzo Manganelli, che dona un ulteriore tocco di fascino all’immobile.

Caratteristiche principali:
Superficie: 185 mq

Piano: Primo (edificio senza ascensore)

Locali: 5 vani principali + cucina, doppi servizi e accessori

Esposizione: doppia, con 6 balconi

Luminoso e con vista su giardini storici

Punti di forza:
Posizione centralissima e servita

A pochi passi dai principali luoghi culturali e commerciali

Ideale sia come abitazione privata sia per uso turistico-ricettivo

Ottimo investimento immobiliare

Coefficiente energetico E

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a

Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it Classe Energetica: E EPI: 263,80 kwh/m2 anno