Rustico - Casale

Tenuta storica del ‘700 con vista mare – Ideale per investimento turistico-ricettivo

San Fili – Locri (RC) | A pochi minuti dalle spiagge dello Ionio

In vendita splendida tenuta panoramica, immersa nella campagna calabrese a pochi minuti dal mare, nel cuore del comune di Locri. La proprietà include un borgo rurale del XVI secolo e rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare un'attività turistico-ricettiva di prestigio.

✅ Caratteristiche principali
Casa padronale ristrutturata (2006) su due livelli, pronta da abitare, 7 posti letto

Due case coloniche da ristrutturare con giardino privato.

Antico frantoio con grande potenziale di trasformazione in ristorante, sala eventi o Wine bar.

Magazzini agricoli, rimesse, strutture rurali con ampi spazi di recupero.

Chiesa rurale consacrata (San Filareto), ideale per cerimonie e matrimoni.

Corte interna attraversata da strada comunale, comoda per accesso e logistica.

Terreno agricolo biologico (opzionale)
Possibilità di acquistare fino a 18 ettari di terreno agricolo biologico coltivato a uliveto, agrumeto e bergamotto. Ottimo per sviluppare un’agricoltura integrata al turismo (fattoria didattica, produzione a km0, agriturismo certificato).

Potenziale turistico
Capacità ricettiva potenziale: oltre 30 posti letto

Ideale per: agriturismo di charme, boutique hotel, albergo diffuso, B&B di lusso

Possibilità di creare un ristorante con vista panoramica

Contesto naturalistico e storico di forte appeal per turisti stranieri

Posizione strategica
5 minuti dal mare Ionio (spiagge sabbiose e acque cristalline)

15 minuti da Gerace e dal Parco dell’Aspromonte

1h dall’aeroporto internazionale di Reggio Calabria

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Un investimento concreto con ritorni garantiti in uno dei territori più autentici e ancora inesplorati del Sud Italia.