Villa

OH-22 Iseo - Si propone in vendita splendida villa dallo stile unico ubicata in posizione leggermente collinare, in un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi del paese e dalle attrazioni turistiche e paesaggistiche della riviera sebina.
L'immobile è immerso in un parco esclusivo di circa 2500 mq dotato di irrigazione automatica, attrezzato con piscina di circa 80 mq, area prendisole e patio coperto. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture ricercate e pregiate destinate a durare nel tempo, l'ottima esposizione alla luce solare garantisce un'estrema luminosità. Inoltre l'immobile è stato studiato in modo funzionale per ospitare due nuclei familiari: la villa infatti è suddivisa in due unità distinte su due livelli e con ingressi indipendenti.
Prima unità: al piano terra troviamo un luminoso salone di circa 60 mq, una grande cucina separata e abitabile e due portici (il primo di circa 40 mq e il secondo di circa 16 mq), percorrendo l'atrio si raggiunge la zona notte composta da una camera a letto e da uno studio, un bagno finestrato e un bagno per gli ospiti. Al piano primo un disimpegno conduce a una torretta adibita a studio con accesso a veranda di 17 mq, due camere matrimoniali ciascuna con accesso a balcone esclusivo ed ognuna servita da un bagno finestrato. Al piano interrato troviamo due cantine, un locale tecnico, una lavanderia e una taverna di circa 75 mq con cucina attrezzata e caminetto. Conclude la metratura un box di 90 mq.
Seconda unità: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e accesso a portico di circa 5 mq, tramite disimpegno si raggiunge il bagno finestrato, uno studio con accesso a portico di circa 10 mq e una stanza matrimoniale. Al piano primo un disimpegno conduce ad una camera doppia con loggia di 8 mq, ad un bagno finestrato e ad altre due camere di cui una con accesso a terrazza di 10 mq. Al piano interrato troviamo un locale tecnico e una cantina. Conclude la metratura un box di 40 mq.
Ulteriori caratteristiche:
- Pannelli solari per acqua calda sanitaria;
- Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a gas, raffrescamento idrotermico con acqua proveniente da pozzo privato;
- Impianto di aspirazione centralizzato;
- Addolcitore d'acqua industriale;
- Portoncini e basculanti blindati;
- Videocitofono;
- Telecamere di sicurezza e antifurto;
- Inferriate in ferro battuto;
- Pavimenti in marmo di Botticino e parquet massello dello spessore di 3.5 cm;
- Caminetto in salotto e in taverna.

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