Appartamento

Nel centro di Cepina, a pochi minuti da Bormio, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione situato al primo piano di un edificio completamente riqualificato denominato CASA DELLO SCIATORE. L’intervento ha interessato integralmente una storica abitazione del luogo, trasformandola in una moderna residenza ad altissima efficienza energetica, perfettamente inserita nel contesto alpino.

Il condominio è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con l’impiego delle più avanzate tecnologie costruttive: isolamento termico a cappotto, rifacimento completo del tetto, consolidamento strutturale, installazione di ascensore di ultima generazione, caldaia centralizzata ad altissimo rendimento, impianto fotovoltaico e pompa di calore. Il risultato è un immobile in classe energetica A4, che garantisce consumi estremamente ridotti e un comfort abitativo di altissimo livello.

L’appartamento, unico nel suo genere, dispone di un giardino privato esterno al piano, ideale per momenti di relax all’aperto e valorizzato dalla rara disponibilità in contesti condominiali di questo tipo. Internamente si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato.

La proprietà verrà consegnata con bagno completamente ultimato e si distingue per le finiture di pregio: riscaldamento a pavimento, pavimentazioni in gres porcellanato, domotica per controlli a distanza, fibra ottica in ogni unità condominiale, infissi e porte interamente made in Italy, a garanzia di qualità, durabilità e design.

Completano l’offerta una comoda cantina al piano terra, ideale per il deposito di attrezzature sportive, e un accesso diretto alla nuova pista ciclopedonale che collega Cepina a Bormio, rendendo la posizione comoda, servita e strategica.

Una soluzione abitativa ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare di qualità, in un contesto esclusivo e pronto all’uso.