Rustico - Casale

Immerso nella suggestiva campagna toscana, a soli 5 minuti dal centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita questo affascinante fienile in pietra, finemente ristrutturato e situato in posizione panoramica aperta su un dolce pendio naturale.
La proprietà gode di una vista mozzafiato sulla celebre cittadina medievale, regalando scorci unici e suggestivi in ogni stagione.

Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e una distribuzione degli spazi ampia e funzionale.

- Al piano terra si trovano due spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, e due pratici ripostigli.

-Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, che ospita un grande e luminoso salone con camino, una cucina abitabile con accesso a un comodo soppalco, ulteriori due camere matrimoniali e tre bagni.

La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 9000 mq ideale per momenti di relax all’aperto con oliveta.

È in fase avanzata l'approvazione di progetto per la possibilità di realizzare una piscina privata.

Riscaldamento a GPL; Aria condizionata tramite split nelle camere e nel salone; acqua comunale; impianto di scarico con fossa tricamerale privata.
Disponibilità immediata.

Un perfetto connubio tra comfort moderno e charme rustico, ideale come residenza privata ma anche come casa vacanze e investimento di pregio nel cuore della Toscana a soli pochi minuti in auto da San Gimignano (3km), mezz'ora da Siena (35 km) un'ora da Firenze (50 km) e dalla zona del chianti.

RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2632
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.