Casa indipendente

**Intero fabbricato in vendita – Un’opportunità rara in posizione strategica**

In una delle zone più comode e ben collegate della città, proponiamo in vendita **un intero fabbricato cielo-terra con un grande locale garage e deposito con altri vani sul retro che possono essere modificati in cucina rustica, due piani sopra di cui il primo con un appartamento finito e abitato, che sarà libero al rogito, e uno solo con divisioni in laterizio e rustico, l'altro piano, il secondo, con altri 2 app che sono in rustico, anche da completare, con divisioni, oltre che con impianti, pavimenti ed infissi, come in planimetria allegata**. Si tratta di un’occasione unica per chi cerca **una soluzione abitativa indipendente**, oppure per chi desidera **investire in un immobile dalle grandi potenzialità**.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La versatilità di questo immobile lo rende adatto a diverse soluzioni:

✅ **Numero 4 unità abitative**

✅ **Struttura ricettiva, centro socio sanitario, ecc.**

✅ **Abitazione con studio o showroom**

✅ **Operazione immobiliare di frazionamento e rivendita**

? **La zona**

L’immobile si trova in un contesto residenziale molto apprezzato, **tranquillo ma ben servito**, ideale per famiglie, professionisti e investitori.

✔️ **Scuole primarie e secondarie** sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come asili nido e strutture per l’infanzia.

✔️ Nelle immediate vicinanze troviamo **supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar e ristoranti**, tutto il necessario per la vita quotidiana senza dover prendere l’auto.

✔️ Ottimi i collegamenti: **fermate bus, tram e stazioni ferroviarie** sono facilmente raggiungibili, così come le principali arterie stradali che collegano rapidamente al centro città o alle zone periferiche.

✔️ Presenti anche **aree verdi e parchi pubblici**, ideali per il relax, lo sport e il tempo libero.

? **Se stai cercando un investimento solido o una casa fuori dal comune, chiamaci ora.**

Non capita spesso di trovare un immobile del genere, soprattutto in questa zona. Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e organizzare una visita sul posto.

Contattaci oggi stesso e scopri se questo è il progetto giusto per te.