Rustico - Casale in vendita a San Ginesio - Contrada San Costanzo, 236 mq

A circa 4 km dal caratteristico borgo di Gualdo e a soli 13 km da San Ginesio, in località San Costanzo, in una posizione tranquilla, riservata e immersa nella campagna marchigiana, Marche Estates propone in vendita un interessante complesso immobiliare costituito da n. 3 corpi di fabbrica, di cui n. 1 fabbricato ad uso abitativo e n. 2 fabbricati accessori, il tutto inserito all'interno di una corte esclusiva di circa 1.900 mq.
La proprietà si trova in un contesto rurale particolarmente piacevole, caratterizzato da tranquillità, privacy e buona esposizione alla luce naturale, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri abitati. La corte che circonda i fabbricati contribuisce a valorizzare ulteriormente l'intero complesso, offrendo ampi spazi esterni da vivere e da organizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare un piacevole giardino, aree relax, spazi per il tempo libero o zone dedicate alla vita all'aperto.
Corpo 1 – Fabbricato ad uso abitativo
Il fabbricato principale, destinato ad abitazione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 236 mq e si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo quindi al futuro proprietario la possibilità di completare l'immobile e definirne gli ambienti, le finiture e le caratteristiche interne secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Lo stato grezzo rappresenta un elemento di particolare interesse per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione, scegliendo materiali, pavimentazioni, rivestimenti, impianti, infissi, colori e finiture in funzione delle proprie esigenze e del proprio stile, trasformando il fabbricato in una casa su misura.
Corpo 2 e Corpo 3 – Fabbricati accessori
A breve distanza dal fabbricato principale si trovano inoltre due fabbricati accessori, entrambi distribuiti su due livelli e caratterizzati dalla presenza di più locali.
Il primo accessorio dispone di una superficie complessiva di circa 100 mq, suddivisa in circa 50 mq al piano terra e 50 mq al piano primo.
Il secondo accessorio presenta invece una superficie complessiva di circa 170 mq, con circa 85 mq per ciascun livello.
La presenza dei due accessori amplia notevolmente le potenzialità della proprietà, mettendo a disposizione ulteriori spazi che possono essere destinati, in relazione alle caratteristiche edilizie e urbanistiche degli immobili, a depositi, magazzini, locali di servizio, spazi per attività hobbistiche o altre funzioni connesse alla proprietà.
Nel complesso, si tratta di una soluzione caratterizzata da ampie superfici, importanti spazi accessori e una generosa corte privata, inserita in un contesto rurale tranquillo e piacevole. Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una proprietà in campagna e avere la possibilità di completarla e personalizzarla secondo le proprie necessità, valorizzando progressivamente gli spazi interni ed esterni.
Maggiori informazioni e dettagli tecnici disponibili in sede.