Rustico - Casale

Elegante villa del 2022 con torretta panoramica e piscina in vendita a Cortona

Situato all'interno di un affascinante borgo toscano, ma in posizione indipendente rispetto agli altri edifici ancora allo stato grezzo, questo splendida villa con torretta si presenta come una residenza perfetta e pronta da vivere. L'abitazione unisce con armonia il fascino autentico della tradizione architettonica toscana con i comfort della modernità.

Con una superficie complessiva di circa 245 mq distribuiti su un piano principale più la torretta panoramica, il casale è composto da quattro camere, tre bagni, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile dal design moderno e lineare, completa di isola centrale e dotata di tutti gli elettrodomestici. Tra i dettagli che impreziosiscono gli ambienti interni: travi in legno a vista, pavimenti in terracotta fatta a mano, caminetti in pietra serena e suggestive porte ad arco.

Il giardino privato di 3.000 mq circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, offrendo uno spazio curato e attrezzato per la vita all'aperto, tra cui un gazebo di 45 mq con area barbecue, perfetto per pranzi e cene con vista sulla piscina. La torretta panoramica, con le sue eleganti bifore, ospita una suite con vista a 360° sul paesaggio circostante.

La proprietà fa parte del prestigioso Borgo de' Cavalieri, un complesso residenziale esclusivo con sei ville, parco comune, parcheggio ospiti, cancello automatico, servizio di vigilanza attivo e possibilità di estendere la manutenzione e gestione anche alle singole residenze e ai giardini privati.

Caratteristiche principali della proprietà
Superficie: circa 245 mq
Camere da letto: 4 (di cui una attualmente utilizzata come studio/sala lettura)
Bagni: 3
Soggiorno: ampio, con caminetto in pietra serena
Sala da pranzo: con arco comunicante alla cucina
Cucina abitabile: moderna, con isola centrale e completa di elettrodomestici
Torretta panoramica: con bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°
Infissi: in legno con doppi vetri termici e zanzariere
Aria condizionata: presente in tutte le stanze
Giardino privato: 3.000 mq su quattro lati
Gazebo attrezzato: 45 mq con barbecue e vista sulla piscina
Piscina privata
Posizione: indipendente all'interno del Borgo de' Cavalieri, a pochi minuti da Cortona
Servizi del borgo: parco comune, parcheggio ospiti, cancello automatico, vigilanza, manutenzione e gestione su richiesta
Accesso: tipica strada bianca toscana di circa 300 metri
Fine lavori 2022 Classe Energetica: G