Villa

In una delle zone residenziali più ambite della Franciacorta, sorge questa villa indipendente incastonata in un esclusivo residence legato alla Fondazione Paolo e Carolina Zani per l’arte e la cultura, che ricorda un piccolo borgo privato, protetto da servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24 e dotato di campo da tennis condominiale.
La residenza è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, dove comfort, privacy e funzionalità si fondono in spazi armoniosi e ben calibrati. L’architettura, classica con tocchi contemporanei, si integra con il paesaggio circostante grazie all'ampio giardino che circonda l’abitazione su tutti e quattro i lati, regalando vedute suggestive in ogni stagione.
Un accogliente ingresso introduce al luminoso soggiorno che si apre sul giardino creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Accanto, una zona porticata coperta regala la suggestione di un giardino d’inverno: uno spazio polifunzionale che può essere vissuto come veranda, salotto verde o ambiente conviviale, ideale in ogni periodo dell’anno. La sala da pranzo, separata e dotata di pratica dispensa, e la cucina abitabile costituiscono il cuore della vita quotidiana. Uno studio ed il bagno completano il piano.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza, che si compone di due camere con ampio bagno in condivisione e la suite padronale dotata di due spaziose cabine armadio e bagno privato.
Il piano seminterrato rappresenta una vera oasi di versatilità composta da una taverna con camino, cucina e zona living. Da quì un comodo vialetto coperto collega direttamente alla piscina, creando una connessione fluida tra indoor e outdoor anche nei mesi più freschi.
A rendere unica la proprietà, un portico indipendente ma perfettamente integrato nel progetto, predisposto per una cucina esterna e dotato di forno a legna: lo spazio ideale per cene all’aperto o momenti in compagnia a bordo piscina. Alle sue spalle, un giardino con alberi da frutto dona un tocco autentico e naturale alla residenza.
Questa villa coniuga l’eleganza del vivere contemporaneo con il fascino senza tempo del paesaggio franciacortino. Una proprietà pensata per chi desidera un’abitazione dal carattere deciso ma in perfetto equilibrio con l’ambiente.

Situata in posizionamento strategica, immersa nella tranquillità e nel verde di Cellatica, ma a pochi minuti dalla città di Brescia, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la serenità di un contesto esclusivo unita alla comodità della vita urbana.