Descrizione

In località Castagnabuona, a 4 minuti dal porto e dalle spiagge del litorale varazzino, (circa 2,5 Km) Proponiamo una porzione di vila bifamiliare. Appartamento totalmente ristrutturato di 114 mq con box, cantina e affaccio sul golfo di Varazze da “cartolina”.

Tramite un cancello motorizzato si accede all’area comune delle 2 unità abitative con spazio di manovra per l’accesso alla zona box (l’appartamento in vendita può fruire della proprietà di un box di oltre 25 mq comunicante con il locale cantina di 22 mq)
Dall’area comune, tramite una scala esterna si accede all’appartamento in vendita, posizionato al piano primo ed ultimo della palazzina in esame.
L’alloggio si sviluppa su 114 mq con la seguente configurazione: Ingresso su disimpegno, un ampio saloine con cucina a vista, nuova e di design che si affaccia su un’ampia zona living con doppio affaccio su una balconata che offre un affaccio da “cartolina” sul golfo di Varazze, 3 ampie camere da letto e 2 bagni di cui uno con doccia a idrogetti ed il secondo finestrato con vasca idromassaggio.
Da una scala interna si può accedere dallo spazio abitativo al locale soffitta che è stata recentemente ristrutturata con il rifacimento del tetto, la predisposizione all’alzamento dei muri perimetrali e gli allacci degli impianti idrici ed elettrici che permetterebbero di rendere vivibile tutto il piano attualmente “sottotetto”
L’alloggio è frutto di una recente e completa ristrutturazione con interventi importanti quali: cappotto nei muri perimetrali, rifacimento del tetto, pannelli solari, fotovoltaico ed alto rendimento energetico che hanno portato ad una APE in classe A.
Ideale per amanti della tranquillità a soli 4 minuti dal centro e dal mare di Varazze.