Appartamento

VARAZZE VISTA MARE | 179mq + Terrazza 50mq Panoramica | Box | Lusso & Privacy

DESCRIZIONE
NON È UNA SEMPLICE CASA. È IL TUO RIFUGIO VISTA MARE.
Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che illumina il mare davanti a te. Immagina colazioni sulla tua terrazza di 50 mq mentre l'orizzonte si tinge di blu. Immagina aperitivi al tramonto con una vista che toglie il fiato. Questa straordinaria residenza di 179 mq ai Piani D'Invrea ti offre tutto questo, ogni singolo giorno.

LA TERRAZZA: LA VERA PROTAGONISTA
La terrazza panoramica di 50 mq con vista mare mozzafiato non è un semplice balcone, ma un vero salotto en plein air. Qui la vita si svolge con il mare come scenografia naturale: cene estive sotto le stelle, momenti di relax con la brezza marina, tramonti indimenticabili. È lo spazio che trasforma questa casa in qualcosa di unico.

GLI SPAZI: 179 MQ DI PURO COMFORT
L'ingresso introduce a un soggiorno luminosissimo che si apre direttamente sulla terrazza vista mare. I soffitti alti 3 metri e il parquet conferiscono eleganza e respiro a ogni ambiente.
La zona notte offre due camere matrimoniali con affaccio sulla terrazza panoramica, una cabina armadio dedicata e una camera uso studio perfetta per lo smart working. La cucina abitabile si apre su una loggia/lavanderia, mentre i due bagni finestrati sono dotati di vasca, di cui una con idromassaggio.
Tutto si presenta in condizioni eccellenti, pronto da vivere. Il box auto di 27 mq con cantina comunicante completa l'offerta.

POSIZIONE STRATEGICA
Esposizione sud-est = luce naturale dall'alba al tramonto. Posizione dominante sul Lungomare Europa = privacy e tranquillità assolute.
Il comprensorio Piani D'Invrea offre centro sportivo (tennis/calcio), bar/ristorante e un vero gioiello: accesso mare privato tramite scalette a pochi passi. Fermata bus a 100m, centro Varazze a 5 minuti d'auto. Il meglio di due mondi: tranquillità collinare e servizi a portata di mano.

PER CHI È QUESTA CASA
Prima casa per professionisti e famiglie che non accettano compromessi
Residenza vacanze per chi cerca esclusività e spazio vero
Investimento di valore in una delle location più ambite di Varazze
Questa non è una delle tante "casette vista mare": è una proprietà che si distingue per carattere, posizione e qualità. La combinazione di 179 mq, terrazza vivibile di 50 mq con vista mare autentica, box auto e posizione privilegiata è davvero rara sul mercato.

NON È PER TUTTI
Non è per chi cerca il "prezzo più basso"
È per chi riconosce il valore quando lo vede
È per chi sa che certi investimenti ripagano ogni giorno con la qualità della vita

VISITE RISERVATE SU APPUNTAMENTO
Solo una visita personale vi permetterà di percepire l'atmosfera unica di questa residenza. Contattateci per organizzare un appuntamento privato.

Immobiliare Tecnovarazze
Corso Matteotti 80, Varazze

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
179 mq | Terrazza 50 mq vista mare | 5 locali | 3 camere | 2 bagni con vasca (1 idromassaggio) | Box 27 mq + cantina | Esposizione Sud-Est | Parquet | Infissi PVC doppio taglio termico | Soffitti 3m | Stato eccellente

Servizi comprensorio: Centro sportivo, bar/ristorante, accesso mare privato, fermata bus 100m

Assistenza completa per mutuo e pratiche. Massima riservatezza garantita.