750.000 €

Descrizione

In prossimità del quartiere EUR, nel riservato contesto residenziale di Vallerano, in via Luigi Chiarini, vicino al Centro Commerciale Maximo, al Campus Biomedico e la fermata della linea metropolitana B, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare realizzata con tecniche costruttive innovative. La villa distribuita su tre livelli è composta al piano terra da un soggiorno con cucina open space, due camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio della camera padronale e serra bioclimatica. Al piano superiore è presente un sottotetto abitabile; mentre al piano seminterrato abbiamo un ampio spazio di 90 mq circa, adibito a sala hobby, cantina e un grande box auto, il tutto alto 270 cm. Sono previste tecniche costruttive volte al risparmio energetico con l’utilizzo del cappotto termico, infissi con triplo vetro isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e caldaia a condensazione. Classe energetica A 3. Il Giardino di pertinenza esclusiva con piscina privata sviluppa una superficie di 270 mq. Il permesso di costruire è già stato ritirato. L’inizio dei lavori è previsto per entro il 30 giugno 2025. Tempi previsti per la realizzazione 18 mesi. Possibilità di personalizzare il villino secondo le proprie esigenze La società costruttrice, è un'azienda leader nel settore delle costruzioni, rilascia fideiussione a garanzia dei versamenti che saranno effettuati durante gli stati di avanzamento dei lavori. Per info rivolgersi ad Aries Gruppo Immobiliare.Rif.2188-01M

Caratteristiche

Piano 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc