Indietro
Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Via Andreas Hofer, Lana, Bolzano

960.000 €
243
mq
5
Locali
3
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Questa elegante casa unifamiliare si trova nel centro di Lana - una combinazione armoniosa di carattere storico e cultura abitativa moderna. I due piani superiori della cosiddetta “Vögelhaus”, costruita già in parte prima del 1858, sono stati ampiamente ristrutturati nel 2012 con grande sensibilità e chiari standard ecologici. Il risultato è una casa architettonicamente sofisticata che si inserisce con stile nell'ambiente circostante e soddisfa i più alti standard abitativi.
La casa offre ampi spazi su due livelli. La luminosa zona giorno convince con una cucina a vista, un accogliente soggiorno, un bagno e un pratico ripostiglio / lavanderia al primo piano. Il secondo piano offre un'ampia zona notte con quattro camere da letto e un elegante bagno con vasca.
I generosi lucernari e l'orientamento verso sud creano un ambiente luminoso e accogliente. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento tramite una pompa di calore sostenibile, nonché le finestre con isolamento acustico e termico, assicurano un clima interno gradevole tutto l’anno - un comfort abitativo sofisticato ai massimi livelli.
Oltre a un posto auto coperto, il cortile al piano terra offre anche l'accesso a un'area officina al grezzo con un ingresso separato e un WC. Questa parte della casa offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, come studio, sala hobby o potenziale spazio per gli ospiti.
L’immobile non è convenzionato e dunque utilizzabile anche come casa vacanza.
Consegna fine anno 2025.
NUOVO! Per un Tour virtuale a 360° dell’immobile contattateci.
La provigione ammonta a 3 % oltre IVA sul prezzo d’acquisto.
Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto di allarme Bagno per disabili Balcone Infissi esterni in triplo vetro / legno

Posizione

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 54 giorni
ID Annuncio 120577024

Recensioni

Vedi tutte
G

Giorgio Galli

5.0

Grazie di cuore per avermi seguito con professionalità e attenzione. Avevo bisogno di una seconda casa al mare e l’agenzia ha dimostrato una conoscenza approfondita del mercato locale, guidandomi vers...

G

Gabriele Filippini

4.7

Se stai cercando un’agenzia immobiliare affidabile e disponibile, ti consiglio di rivolgerti a loro. Mi sono trovato molto bene: sono stato seguito passo dopo passo, con professionalità e attenzione,...