Villa

***NO PIANO PILOTIS***
***PROGETTO PERSONALIZZATO***

Scopri questa splendida villetta unifamiliare di nuova costruzione, ultima disponibilità, situata nella zona in espansione delle Vignole.

Con una superficie di 160 mq commerciali distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni.
Al piano terra, troverai un luminoso salone con cucina a vista, una camera, un servizio, un locale tecnico adibito a lavanderia/dispensa e giardino. Mentre al primo piano, una camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi completano la zona notte.
Il giardino privato di circa 1700 mq e il terrazzo di circa 30 mq sono ideali per momenti di relax all'aria aperta. La casa è dotata di materiali di prima scelta, videocitofono, predisposizione per aria condizionata e camino, oltre a posti auto interni.

OPTIONAL DISPONIBILI:
- Piscina
- Riscaldamento a pavimento
- Avvolgibili motorizzati di sicurezza
- Infissi anti intrusione
- Pacchetto 100% Green
- Pacchetto sicurezza che comprende: videosorveglianza con 4 telecamere incluse e registrazione h24 + impianto Verisure

Il progetto può essere completamente personalizzato rispettando le cubature già esistenti.

La costruzione verrà effettuata con i prodotti SCF, studiati per realizzare edifici efficienti dal punto di vista energetico, rispettosi dei nuovi criteri antisismici e dunque conformi alle più stringenti normative in vigore.
 SCF ha sviluppato un sistema costruttivo a ridotto impatto ambientale, concepito per dare risposta alle complesse esigenze progettuali ed esecutive dell’edilizia moderna.

L’utilizzo del EPS Neopor® conferisce ai prodotti SCF altissime rese termiche, con una capacità isolante maggiore del 20% rispetto all’EPS tradizionale.

Questa villetta è perfetta per chi cerca una casa moderna e sicura, a pochi minuti dall’aeroporto di Fiumicino e vicino al Centro Commerciale "Da Vinci".
Non perdere l'occasione di personalizzare i progetti interni secondo le tue esigenze e vivere in una zona strategica e ben collegata.

Consegna prevista per il primo semestre del 2027.

Prezzo di € 259.000,00 oltre IVA.
Le modalità di pagamento prevedono un 10% alla prenotazione e un 20% al preliminare, con somme garantite da fideiussione come per legge.

Rif. 04/25 Contattaci per maggiori informazioni!