Villa

SONA. In piacevole contesto collinare, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola circondata da circa 800 mq di giardino esclusivo, attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

Composizione dell’immobile:

Unità Sub 9 (piano terra): ampia e luminosa, composta da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una spaziosa taverna al piano interrato, con ulteriore bagno e ripostiglio.
Unità Sub 10 (piano primo): soggiorno con angolo cottura, accesso a terrazzo di circa 30 mq, zona notte e bagno.
Unità Sub 11 (piano primo): soggiorno con terrazzo, cucina separata, camera e bagno.

Al piano interrato è presente una comoda autorimessa in grado di ospitare fino a tre autovetture.

Condizioni e utilizzo:
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2013 ed è stato oggetto di costante manutenzione nel tempo, presentandosi oggi in ottimo stato conservativo sia interno che esterno.

Attualmente adibita ad abitazione principale e attività di Bed & Breakfast ben avviata, la proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative:

ampia villa unifamiliare,
soluzione bifamiliare (con possibilità di unire facilmente le due unità al piano primo),
residenza per tre nuclei familiari grazie alla suddivisione esistente.

Soluzione versatile e di grande potenziale, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

Rif. S 04