Vendita Villa

Villa

Via Quote le Pietre, Pico, Frosinone

89.000 €
Ottimo Affare: 49% sotto la media
240
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Vendesi in località PICO (FR) in piena Ciociaria, a circa 120km da ROMA e da Napoli, 2 km circa dal delizioso Centro storico del paese , 7 km circa dal casello Autostradale Roma/Napoli di Pontecorvo, 20 km circa da Fondi e da Cassino, 35 km. circa dal mare Cristallino di SPERLONGA, con una superfice totale di 2.1 ettari :
Primo lotto: Uliveto Biologico di oltre 50 piante produttive che danno un olio meraviglioso ed impianto Biologico di Frutti Rossi (More e Lamponi) ,impianto nuovo, per un totale di circa 6000 mq ( euro 29.000).
Secondo lotto: CASOLARE in PIETRA da ristrutturare o abbattimento/ricostruzione con successivo ampliamento della superfice e Bonus Statali, avente una superfice di circa 80 mq x 6/7 di altezza su una superfice di circa 11,000 mq leggermente collinare ,molto Paesaggistico circondato da Boschi, Uliveti e Vigne, con 2 grossi impianti di circa 4,500mq cadauno di frutti rossi (More,Lamponi,Ribes Nero) e Melograni Wonderful, il tutto in Biologico, circa 2,300 piante ( euro 49.000) impianto nuovo.
Terzo lotto: Casa rurale di circa 240 mq su due livelli in parte da completare e ristrutturare con stalla e circa 4000 mq di giardino, con alberi a fusto alto e piante di limoni, nespole e fichi ( € 89.000) .
Un piccolo angolo di paradiso, con un potenziale produttivo economico di oltre 100.000,00 € annui tra frutti rossi e melograni in pieno inizio produttività.
Prezzo scontato del 20% per chi compra tutto.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente

Servizi e accessori

Cucina Balcone Giardino privato

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 02 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 120596896