Descrizione

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In località Ca' del Foglia, affascinante edificio articolato su + livelli a piani sfalsati di oltre 700 mq coperti così distribuiti:
Piano Seminterrato accesso fuori terra a piano giardino, 85 mq. costituiti da un unico grande ambiente a giorno destinazione pluriuso Taverna o stanza giochi, il locale rinnovato con formazione di vespaio areato, è attualmente al rustico, è stata realizzata la caldana pronta per posa pavimento, sullo stesso piano disimpegno e scala che sale al piano sovrastante.
Piano Rialzato 180 mq. c.a. 90 mq dei quali destinati a cantine con soffitti a botte, i restanti 90 mq suddivisi in grande ambiente Taverna a giorno ( ristrutturata inizio anni 2000) valorizzata dal recupero della pietra e travi originali, camino, accesso a soleggiata terrazza vivibile, disimpegno, vano attrezzato cucina o vano di servizio e scala che porta al piano sovrastante.
Piano primo accesso dal piano terra per chi arriva dalla piazza, 180 mq. c.a.: disimpegno d'ingresso, vano guardaroba, cucina abitabile con camino, tinello/pranzo, disimpegno, soleggiato ampio salone, vano dispensa, caratteristico balcone dal piacevole scorcio aperto sulla vallata, piccolo bagno di servizio ( lavabo e sanitario wc).
Scala che porta al piano sovrastante secondo 180 mq. c.a. : grande disimpegno attrezzabile salottino, 6 vani destinati a camere da letto alcune con travi in legno, pavimenti in cotto dell'epoca, bagno, balcone, scala che porta al piano sovrastante Terzo 180 mq., 80 mq destinati a solaio e i restanti 100 mq c.a. frazionati in grande disimpegno/studio, 3 vani a camere da letto.
Giardino di rappresentanza, cortile a posti auto, grande autorimessa doppia in larghezza ( realizzata negli anni 2000).
La struttura è stata parzialmente mantenuta, ma necessita di una radicale ristrutturazione con adeguamento alle necessità attuali ovvero: formazione di nuovi bagni, realizzazione di impianto di riscaldamento, parziale sistemazione tetto ( attualmente è comunque in buone condizioni in parte è stato aggiornato fine anni 90), ripristino e consolidamento a livello strutturale e intonaco sulle facciate.
Non ci sono impianti di riscaldamento alcuni locali, sono riscaldati con radiatori elettrici, stufe elettriche e un camino a legna in Taverna, in alcuni vani sono presenti diversi camini che possono fungere da fonte di riscaldamento da verificare la funzionalità.
Struttura in pietra e legno, pavimenti in cotto, camini, terrazzino e balcone in legno sono elementi per lo + originali che vanno ripresi.
L'ottima esposizione solare, l'ariosità degli ambienti, la vista aperta con scorci piacevoli sulle colline e il vicino ruscello, valgono l'impegno volto al recupero e la valorizzazione di questo immobile.
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