Appartamento

Due appartamenti al prezzo di uno!
Ampio appartamento trilocale con mansarda di oltre 70mq, ampio box e grande cantina – un vero affare immobiliare! In zona residenziale tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dallo svincolo per la SS36 e dal Parco di Desio, proponiamo in vendita un ampio appartamento all’interno di una palazzina ben tenuta di soli 3 piani (2 abitativi + sottotetto), composta da 2 appartamenti per piano. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da: Appartamento principale di 126 m²: - Ampio salotto con parquet di circa 40 m², esposto a nord con grandi vetrate e 2 balconi. - Due camere: 1. grande camera matrimoniale esposta a est - sud, con un grande anticamera e l'uscita sul balcone e il proprio bagno, ben separata dal resto dell'appartamento. 2. grande camera esposta nord - est, di fianco al suo bagno con la doccia che dispone di un balconcino. - Cucina bella quadrata di 17mq, abitabile, con ampio balcone esposto a sud In totale4 balconi tra cui due di oltre 5 mq Due bagni: uno con grande vasca e uno con doccia Piccolo ripostiglio funzionale Al piano terzo accessibile da una scala comoda e ben fatta ( o altro accesso dalla scala comune e porta blindata) - Sottotetto sovrastante con bagno e altezza fino a 3,10 mt di 70,4 m² (al momento non abitabile calcolato al 50% nella superficie commerciale) Perfetto per essere trasformato in un secondo appartamento abitabile: basta iniziare le pratiche edilizie. L'altezza e la disposizione permettono la trasformazione in una vera seconda abitazione, con ingresso indipendente possibile dal vano scala. Inclusi nel prezzo: - Box di 22 m² con larghezza d’ingresso di 3 metri - Cantina piastrellata di ben 15 m² L’appartamento è in ottime condizioni: - Infissi di alta qualità - Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti - Perfettamente frazionabile - Nessun intervento urgente da fare! Prezzo richiesto: 260.000 € Altre info utili: - Spese condominiali 2300 €/anno - Nessun lavoro straordinario deliberato e nessuna ristrutturazione necessaria - Accesso agli atti già effettuato, in attesa della RRE - Stai comprando due appartamenti al prezzo di uno, con un garage e una cantina davvero introvabili per dimensioni. Contattaci ora per non perdere questa incredibile opportunità!