395.000 €

Descrizione

Appartamento di buona superficie ubicato in pieno centro a circa 30 mt. dal mare, in palazzo storico di pregio, il piano alto e l'esposizione offrono luce e sole in abbondanza, l'appartamento e composto da un ingresso, quattro camere, cucina abitabile, salone, doppi servizi con finestra, ed un ripostiglio, l'immobile non ha balconi, ma possiede un solarium sul tetto di buone dimensioni dal quale si gode di una bella vista panoramica, anche con un gradevole scoprcio di mare,è raggiungibile con l'ascensore al piano, anche dall'appoartamento la vista non e chiusa, dalle finestre vi sono alcuni scorci molto caratteristici, per quanto riguarda i lavori interni vi sono sicuramente da rivedere le pareti con eventuale rasatura dei muri, i due bagni sono datati, ma potrebbero essere utilizzati in quanto sono mantenuti in buono stato, proprio in riferimento ai servizi sono entrambi di buone dimensioni, nel bagno padronale ( al quale si accede dalla camera) si trova sia la vasca che la doccia, mentre nell'altro solo la doccia, nota di merito e molto particolare sono i pavimenti in legno del salone e di due camere, dove il parquet dell'epoca della costruzione e di particolare fattura e pregio, tenuto malgrado l'eta in ottime condizioni, con una adeguata levigatura sarebbe praticamente perfetto, nel resto dell'appartamento ( ingresso, corridoio ed in una delle stanze) i pavimenti sono alla Genovese con belle decorazioni, mentre in una stanza il pavimento e un classico mattonellato del novecento in marmelle esagonali veramente particolare, ottima l'altezza sopra i tre metri, le porte interne sono di buona fattura ed in legno massiccio con un piccolo restailing tornano all'antico splendore, gli infissi sono tutti con i doppi vetri, le tapparelle sono in ottimo stato e le persiane in lega sono praticamente indistruttibili, il contesto abitativo è signorile di ottimo livello, il rispetto dell'architettura dell'epoca vige in tutto il palazzo, anche dove sono state effettuate opere di ristrutturazione, molto belle le porte di ingresso agli appartamenti ed i decori di contorno, il riscaldamento autonomo e datato ma funzionante con caldaia pensile posizionata in cucina, nota particolare l'ascensore è uno dei pochi in Liguria ad essere d'epoca, ma adattato alle vigenti normative. Questo immobile data l'ampiezza e la posizione è adatto sia per primaria abitazione che abitazione con studio.