Trilocale via Etruria 5, Lungomare Marconi, Alba Adriatica

Alba Adriatica zona Villa Fiore: in seconda fila mare proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al secondo piano di una palazzina costruita negli anni '80 ma ristrutturata grazie al SuperBonus 110, priva di ascensore.
La recente ristrutturazione ha interessato gli aspetti tecnici dell'immobile, migliorandone l'efficienza: sono stati installati nuovi infissi in legno con doppio vetro della marca SCHUCO, a taglio termico ed acustico, che garantiscono un migliore isolamento e riducono la dispersione di calore.
È stato inoltre applicato un cappotto termico che ottimizza l'efficienza energetica, ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione, più efficiente e meno dispendiosa.
Sono state montate tende da sole, per proteggere gli spazi esterni dal caldo estivo.
Internamente l'appartamento è rimasto allo stato originale ma si presenta in buono stato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno dotato di aria condizionata, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno cieco con doccia, dotato di un impianto di aspirazione.
Un ampio terrazzo esposto ad est, comodamente abitabile, arricchisce la soluzione, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax.
Grazie alla sua posizione centrale e alla qualità della ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento vicino al mare, ma in una zona ben servita e tranquilla.
Inclusa nel prezzo una cantina al piano seminterrato.
Nota: Si è in attesa di ricevere il nuovo Attestato di Prestazione Energetica aggiornato a seguito dei lavori di Super Bonus 110 effettuati.
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