Appartamento

**In Vendita: Appartamento di 160 mq a Marsala**

**Riferimento:** RIF.6570 - Residenziali in centro
**Posizione:** Via del Fante, Marsala (Provincia)

In una delle zone più centrali e strategiche di Marsala, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, situato al secondo piano di un stabile condominiale con affaccio diretto su strada. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda.

L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui un luminoso e accogliente salone ideale per trascorrere momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per famiglie o per ospitare amici. È presente anche uno studio, che può essere utilizzato come ufficio o angolo dedicato alla lettura.

La cucina è abitabile e con accesso diretto a verande di circa 100 mq, uno spazio perfetto per godersi pranzi all'aperto o momenti di relax durante la bella stagione. Gli accessori comprendono un disimpegno, un ripostiglio e due bagni, rendendo l'appartamento pratico e funzionale.

L'immobile si trova in discrete condizioni generali e dispone di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante le stagioni più fredde. Completa la proprietà un posto auto coperto, un prezioso valore aggiunto data la posizione centrale.

Possibilità di acquisto box auto a euro 20.000,00

**Classe Energetica:** G 175
**Consumo Energetico:** 141,6 kWh/m²; 290 kWh/m³